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BIM具有可视化,协调性,模拟性,优化性和可出图性项特点;而三维激光扫描仪则具有数据真实性,准确性特点;通过三维激光扫描施工现场得到真实,准确性的数据;通过对比检测得知施工现场是否在施工质量控制范围之内;旧的建筑物因为图纸不齐全或长年累月的位移导致在对其改造时因无法获取准确的数据信息,也就无法正确的实施改造;通过三维激光扫描改造现场,建立BIM体系模型,通过BIM体系模型建立整套的BIM改造方案。